サンクレイドル薬園台弐番館

  • 千葉県船橋市田喜野井三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,590万円
34.0万円/㎡
相場
2,541万円
33.4万円/㎡
1,145
2,076
3,007
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜3,007万円
27.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドル薬園台弐番館
2,590万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 76.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,590万円34.0万円2階 76.19㎡ 3LDK南東
2026/02/161,880万円27.5万円1階 68.48㎡ 3LDK西
2026/02/142,590万円34.0万円2階 76.16㎡ 3LDK南東
2026/02/101,980万円28.9万円1階 68.48㎡ 3LDK西
2025/12/202,180万円31.8万円1階 68.48㎡ 3LD西
2025/12/161,780万円26.0万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/11/072,080万円27.3万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/10/271,780万円23.4万円2階 76.19㎡ 3LDK南東
2025/10/171,860万円27.2万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円28.6万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/07/081,980万円26.0万円2階 76.19㎡ 3LDK-
2025/05/312,280万円29.9万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/05/251,980万円28.9万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/12/242,080万円30.4万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/09/092,180万円31.8万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/05/082,280万円33.3万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/02/242,290万円33.4万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2023/09/241,600万円23.0万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/09/141,600万円24.6万円1階 65.16㎡ 3LDK西
2023/08/281,770万円25.4万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/08/251,770万円27.2万円1階 65.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
サンクレイドル薬園台弐番館
船橋市田喜野井三丁目
薬園台駅19分 2,590万円34.0万円76.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年65戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2026/02/21アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,990万円37.3万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2026/02/10プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,980万円39.0万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2024/08/12プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 2,580万円38.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年20戸RC
2024/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,280万円42.4万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/12/21下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2023/08/25グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2026/01/18コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,580万円38.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/08/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,780万円41.5万円66.97㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年40戸RC
2024/06/15ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,730万円40.5万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3LDK+S5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/04/17プライムコート西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 3,180万円41.6万円76.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2024/11/05ビューネ船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅2分 2,880万円40.6万円70.88㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年64戸SRC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2026/02/26セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/03/16レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は船橋市の平均と比較して25.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
45.8万円/㎡
前年比+3.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル薬園台弐番館
所在地千葉県船橋市田喜野井三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩19分
築年月2002年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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