1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比-0.9%
サンクレイドル薬園台弐番館
千葉県船橋市田喜野井三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩19分
2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 68.48㎡の場合
相場
2,305万円
33.7万円/㎡
1,378
1,996
2,614
3,233
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,614万円
29.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月30日
サンクレイドル薬園台弐番館
1,860万円（27.2万円/㎡）/ 5階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,860万円 | 27.2万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,080万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,180万円 | 31.8万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 33.3万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,600万円 | 23.0万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,600万円 | 24.6万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 1,770万円 | 25.4万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,770万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は28.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | サンクレイドル薬園台弐番館 船橋市田喜野井三丁目 | 薬園台駅19分 | 1,860万円 | 27.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/27 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅5分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/12 | ゼファー船橋上山公園 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | セルカディア鎌ケ谷大仏 船橋市二和東六丁目 | 二和向台駅7分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル夏見台 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/16 | シャリエ船橋夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/29 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 2,690万円 | 33.1万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/27 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅9分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/05 | ユニーブル船橋小室 船橋市小室町 | 小室駅3分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/17 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 1,450万円 | 22.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,899万円 | 27.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 2,100万円 | 29.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/15 | アークテラス習志野台参番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅7分 | 2,250万円 | 27.3万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/22 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,250万円 | 27.3万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルマンション高根台 船橋市高根台四丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/10 | ベルドゥムール船橋 船橋市前原西一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクタス津田沼サウスフィールド 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅19分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/21 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,676万円 | 22.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | ペルル薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/21 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/16 | グラン・コート習志野駅前 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/20 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション薬園台 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 77.89㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ステイツ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅17分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション習志野台壱番館 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、船橋市では0.9%下落しています。