サンクレイドル薬園台弐番館

  • 千葉県船橋市田喜野井三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,980万円
28.9万円/㎡
相場
2,132万円
31.1万円/㎡
1,252
1,839
2,425
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,425万円
26.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンクレイドル薬園台弐番館
1,980万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 68.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,980万円28.9万円1階 68.48㎡ 3LDK西
2025/12/202,180万円31.8万円1階 68.48㎡ 3LD西
2025/12/161,780万円26.0万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/11/072,080万円27.3万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/10/271,780万円23.4万円2階 76.19㎡ 3LDK南東
2025/10/172,180万円28.6万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/10/171,860万円27.2万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/07/081,980万円26.0万円2階 76.19㎡ 3LDK-
2025/05/312,280万円29.9万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/05/251,980万円28.9万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/12/242,080万円30.4万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/09/092,180万円31.8万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/05/082,280万円33.3万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/02/242,290万円33.4万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2023/09/241,600万円23.0万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/09/141,600万円24.6万円1階 65.16㎡ 3LDK西
2023/08/281,770万円25.4万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/08/251,770万円27.2万円1階 65.16㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
サンクレイドル薬園台弐番館
船橋市田喜野井三丁目
薬園台駅19分 1,980万円28.9万円68.48㎡3LDK1階 / 7階建 西2002年65戸RC
2023/11/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,490万円33.6万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/08/18アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,080万円25.9万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2024/11/23プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,890万円36.0万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2024/04/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,190万円30.3万円72.27㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2024/10/09ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,980万円35.3万円84.48㎡3LDK8階 / 8階建 -2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/09/15レクセルマンション船橋海神
船橋市海神六丁目
海神駅4分 2,080万円35.6万円58.46㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年28戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2024/10/28ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円30.4万円75.01㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2025/07/16シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年110戸RC
2024/12/29ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,690万円33.1万円81.31㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2025/11/22ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅9分 2,680万円31.8万円84.19㎡4LDK1階 / 7階建 東2007年76戸RC
2026/01/12パルスグランレジオ船橋
船橋市南三咲二丁目
滝不動駅5分 2,680万円34.0万円78.81㎡3LDK1階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/09/21ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,650万円22.3万円74.12㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年38戸RC
2024/05/02ドラゴンマンション船橋壱番館
船橋市湊町二丁目
船橋駅16分 2,290万円34.7万円65.94㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年21戸SRC
2024/08/09レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 2,950万円35.3万円83.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2025/12/18ヒューマンスクエア船橋
船橋市市場三丁目
東船橋駅13分 2,199万円33.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%下落、船橋市では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は船橋市の平均と比較して49.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.2万円/㎡
前年比-3.8%
船橋市
56.8万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名サンクレイドル薬園台弐番館
所在地千葉県船橋市田喜野井三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩19分
築年月2002年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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